İçeriğe geç
parazade
Emlak & Gayrimenkul

Tapu Randevusu Nedir?

İngilizce: Title Deed Appointment

Yayın: · Son güncelleme:

Bu bilgi Ekim 2026 itibarıyla günceldir. Oran, limit ve mevzuat değişebilir; işlem yapmadan önce resmî kaynaktan kontrol edin.

Tapu Randevusu Nedir? Kısaca

Tapu randevusu, satış, ipotek, intikal gibi işlemler için tapu müdürlüğünden önceden alınan işlem gün ve saatidir. Web Tapu ya da Alo 181 üzerinden başvuru yapılarak alınır.

Tapu Randevusu nedir?
İçindekiler
  1. Tapu randevusu nedir?
  2. Nasıl alınır?
  3. Randevu günü nasıl geçer?
  4. Nelere dikkat etmeli?

Tapu randevusu nedir?

Tapu randevusu, tapu müdürlüğünde işlem yapmak için önceden alınan gün ve saattir. Müdürlüklerde bekleme süresini azaltmak amacıyla işlemler randevu sistemiyle yürütülür. Satış, bağış, ipotek ve intikal gibi işlemler için önce başvuru yapılır, ardından randevu verilir.

Nasıl alınır?

Randevu iki yoldan alınabilir:

  1. Web Tapu: e-Devlet şifrenizle giriş yapar, işlem türünü ve taşınmazı seçer, başvurunuzu oluşturursunuz.
  2. Alo 181: TKGM çağrı merkezini arayarak başvuru ve randevu talebinizi iletirsiniz.

Başvuru sırasında tarafların kimlik bilgileri ve satış bedeli gibi bilgiler girilir. Sistem buna göre harç ve döner sermaye ücretini hesaplar.

Randevu günü nasıl geçer?

Taraflar randevu saatinde kimlikleriyle müdürlükte bulunur. Harç ve hizmet bedelinin ödendiği kontrol edilir, resmî senet okunur ve imzalanır. Basit bir satış işlemi çoğu zaman kısa sürer. Hazırlık eksiksizse birkaç dakika yeter.

Örneğin bir daireyi kredili satın alıyorsanız bankanın temsilcisi de ipotek işlemi için aynı randevuya katılır. Bu nedenle bankayla, satıcıyla ve varsa emlakçıyla tarihi önceden netleştirin.

Nelere dikkat etmeli?

Randevu almadan önce taşınmazın ada ve parsel bilgisini hazır tutun. Vekâletle işlem yapacaksanız vekâletnamenin kapsamını kontrol edin. İşlem günü eksik belge çıkmaması için müdürlüğün istediği evrak listesini başvuru ekranından gözden geçirin.

Sıkça Sorulan Sorular

Tapu randevusu nereden alınır?

Web Tapu üzerinden e-Devlet şifrenizle giriş yapıp başvuru oluşturabilirsiniz. Telefonla almak isterseniz TKGM'nin Alo 181 çağrı merkezini arayabilirsiniz.

Randevuya geç kalırsam ne olur?

Müdürlüğün yoğunluğuna göre işleminiz sona bırakılabilir ya da yeni randevu almanız gerekebilir. Tarafların hepsinin zamanında hazır olması işi en hızlı biten yoldur.

İlgili terimler

Tapu Müdürlüğü(Land Registry Office)Tapu müdürlüğü, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne bağlı olarak il ve ilçelerde taşınmaz satışı, ipotek, intikal gibi işlemleri yapan ve tapu kayıtlarını tutan resmî dairedir.Web TapuWeb Tapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün tapu işlemleri için sunduğu internet tabanlı başvuru sistemidir. Vatandaşlar satış başvurusu, randevu, harç ödeme ve sorgulama işlemlerini buradan yapar.Tapu Devri(Title Transfer)Tapu devri, bir taşınmazın mülkiyetinin satış, bağış ya da trampa gibi bir işlemle başka bir kişiye geçirilmesi ve bu değişikliğin tapu siciline işlenmesidir. Yalnızca tapu müdürlüğünde yapılır.Tapu Harcı(Title Deed Fee)Tapu harcı, taşınmaz satışı gibi tapu işlemlerinde Harçlar Kanunu'na göre devlete ödenen resmî bedeldir. Satışta alıcı ve satıcı için ayrı ayrı hesaplanır ve işlemden önce ödenir.Tapu(Title Deed)Tapu, bir taşınmazın kime ait olduğunu ve üzerindeki hakları gösteren resmî kayıt sistemidir. Gündelik dilde mülkiyeti belgeleyen tapu senedi için de kullanılır.İpotek(Mortgage)İpotek, bir borcun güvencesi olarak taşınmaz (ev, arsa gibi) üzerinde alacaklı lehine tapuya kaydedilen rehin hakkıdır. Borç ödenmezse alacaklı, taşınmazın satışından alacağını tahsil edebilir.Harç(Fee)Harç, devletin ya da belediyenin sunduğu belirli bir kamu hizmetinden yararlananlardan, o hizmetin karşılığı olarak kanunla alınan paradır. Tapu, mahkeme, noter ve pasaport işlemleri en bilinen örneklerdir.Senet(Promissory Note)Senet, en genel anlamıyla bir borcu ya da hakkı gösteren yazılı belgedir. Günlük ticari dilde ise çoğunlukla, düzenleyenin belirli bir tarihte belirli bir tutarı ödeyeceğini vaat ettiği emre yazılı senet, yani bono kastedilir.