Web Tapu Nedir?

Web Tapu nedir?

Web Tapu, tapu işlemlerine internet üzerinden başvurmanızı sağlayan resmî sistemdir. TKGM tarafından işletilir ve e-Devlet kimliğinizle giriş yapılır. Amaç, müdürlükteki bekleme süresini kısaltmak ve hazırlık adımlarını evden yapmanızı sağlamaktır.

Sistemi alıcılar, satıcılar, emlak danışmanları ve bankalar kullanır. Her kullanıcı yetkisine göre farklı ekranlar görür, örneğin bir banka çalışanı ipotek işlemlerini, bir vatandaş ise yalnızca kendi taşınmazlarını ve kendi başvurularını izleyebilir.

Hangi işlemler yapılabilir?

Web Tapu üzerinden yapılabilen başlıca işlemler şunlardır:

• Satış, bağış ve ipotek gibi işlemler için başvuru
• Tapu randevusu alma ve değiştirme
• Harç ve döner sermaye ücretini hesaplama ve ödeme
• Adınıza kayıtlı taşınmazları ve başvurularınızı görüntüleme
• Gerekli belgeleri sisteme yükleme

Örnek: bir satış başvurusu

Diyelim ki dairenizi satıyorsunuz. Web Tapu'ya girer, satış başvurusu oluşturur, alıcının kimlik bilgisini ve satış bedelini girersiniz. Sistem harç ve hizmet bedelini hesaplar, alıcı kendi ekranından başvuruyu onaylar.

Ödemeler yapıldıktan sonra randevu günü belli olur. İkiniz de o gün tapu müdürlüğüne gidip imzayı atarsınız. Hazırlık evde yapıldığı için müdürlükteki işlem kısa sürer.

Kullanırken dikkat

Web Tapu'ya yalnızca resmî adres üzerinden girin. Kısa bir kontrol yeter. Sizi "tapu işleminiz bekliyor" diye mesajla bir bağlantıya yönlendiren kişilere itibar etmeyin. Bu tür mesajlar dolandırıcılıkta sık kullanılır, şifrenizi ya da doğrulama kodunuzu kimseyle paylaşmayın.