Parsel Sorgulama Nedir?

Parsel sorgulama nedir?

Parsel sorgulama, bir arazinin ya da arsanın kadastro bilgilerini internetten görüntüleme işlemidir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) parsel sorgu uygulaması bu iş için kullanılır. İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel numarası girilince taşınmaz harita üzerinde gösterilir.

Hangi bilgiler görünür?

Ekranda taşınmazın ada ve parsel numarası, yüz ölçümü, niteliği (tarla, arsa, bahçe gibi) ve pafta bilgisi yer alır. Parselin sınırları uydu görüntüsü üzerinde çizilir. Malikin adı, ipotek ya da haciz gibi kayıtlar ise bu ekranda yer almaz.

Ada ve parsel numarasını bilmiyorsanız harita üzerinde konuma tıklayarak da arama yapabilirsiniz. Bu özellik, ilanda yalnızca konum paylaşılan arsaları kontrol ederken işe yarar.

Örnek kullanım

Varsayımsal olarak bir ilanda "1.000 metrekare imarlı arsa" yazıyor. Satıcıdan ada ve parsel numarasını isteyip sorgulama yaparsınız. Ekranda yüz ölçümü 750 metrekare ve nitelik tarla görünüyorsa ilan ile resmî kayıt arasında fark var demektir.

Sınırları neler?

Parsel sorgulama imar durumunu göstermez; arsaya ne yapılabileceğini belediyeden alınan imar durumu belgesi söyler. Harita üzerindeki çizimler de bilgi amaçlıdır ve kesin sınır tespiti için kullanılmaz. Sınır konusunda şüpheniz varsa lisanslı harita kadastro bürosu üzerinden aplikasyon yaptırın, takyidat için de TAKBİS kayıtlarına bakılan tapu kaydı isteyin.