Mera Arazisi Nedir?

Mera arazisi nedir?

Mera, köy ya da belde halkının hayvanlarını otlatması ve ot alması için ayrılmış ortak arazidir. Mülkiyeti devlete ait değil, devletin hüküm ve tasarrufu altındadır; kullanma hakkı ise o köyün ya da beldenin halkına tahsis edilir. Yaylak ve kışlaklar da benzer kurallara tabidir.

4342 sayılı Mera Kanunu bu alanları korur. Mera özel mülkiyete geçirilemez, amacı dışında kullanılamaz ve zamanaşımı ile kazanılamaz.

Mera arazisinde neler yapılamaz?

Meraya ev, ahır ya da depo inşa etmek, çevirip tarla olarak sürmek veya ağaç dikerek sahiplenmek yasaktır. Bu tür el atmalar tespit edildiğinde idare tahliye ve eski hâle getirme işlemi başlatır. Ayrıca kullanan kişiden ecrimisil yani haksız kullanım bedeli istenebilir.

Örneğin bir kişinin köyde "babadan kalma" diye kullandığı alan kadastroda mera olarak tespit edilmişse, bu kişi orayı tapuya bağlatamaz. Yıllarca kullanmış olması sonucu değiştirmez.

Satın almadan önce ne yapmalı?

Köy içinde ya da çevresinde yer alırken parselin tapu kaydına ve kadastro niteliğine mutlaka bakın. Tapusu olmayan, "zilyetlikle satılıyor" denen yerlerde meraya tecavüz riski yüksektir. Şüphede kaldığınızda il tarım ve orman müdürlüğünden yazılı bilgi isteyin. Bu yazı, ileride çıkabilecek bir uyuşmazlıkta da elinizdeki en güçlü belge olur.