İmar Planına İtiraz Nedir?

İmar planına itiraz nedir?

İmar planına itiraz, yeni bir plan ya da plan değişikliği ilan edildiğinde ondan etkilenen kişinin planın düzeltilmesini istemesidir. İmar Kanunu'nun 8. maddesine göre onaylanan planlar bir ay süreyle ilan edilir ve bu süre içinde itiraz yapılabilir. İtiraz, planı onaylayan idareye yazılı dilekçeyle sunulur.

Nasıl yapılır?

Dilekçede ada ve parsel bilgileriniz, itiraz ettiğiniz plan kararı ve gerekçeleriniz yer almalıdır. Gerekçe somut olursa değerlendirilme şansı artar: parselinizin yeşil alana ayrılması, yol genişliğinin mülkünüzü bölmesi ya da yoğunluğun altyapıya uygun olmaması gibi. Varsa harita, fotoğraf ve uzman görüşü ekleyin.

Belediye meclisi itirazları on beş gün içinde inceleyip karara bağlar. Dilekçenin evrak kaydını mutlaka alın; tarih, dava süresi açısından önem taşır.

Sonra ne olur?

İtiraz reddedilirse ya da hiç itiraz edilmemişse idari yargıda iptal davası açılabilir. Dava süresi genellikle 60 gündür, ama sürenin ne zaman başladığı itiraz yapılıp yapılmadığına göre değişebilir. Bu nedenle bir avukattan süre hesabı konusunda destek almanız önerilir.

Varsayımsal örnek: yeni planda bahçenizin bir kısmı park alanı olarak gösterildi. Askı süresinde itiraz ettiniz, meclis reddetti. Ret kararının tebliğinden sonra süresi içinde idare mahkemesine başvurursunuz.

Nelere dikkat etmeli?

Askı ilanlarını belediyenin sayfasından ve ilan panolarından takip edin; bir ay hızla geçer. Ayrıntılı süre bilgisi için askı süresi, değişiklik süreci için plan tadilatı maddelerine bakın.