Net Metrekare Nedir?
İngilizce: Net Square Meters
Yayın: · Son güncelleme:
Bu bilgi Ekim 2026 itibarıyla günceldir. Oran, limit ve mevzuat değişebilir; işlem yapmadan önce resmî kaynaktan kontrol edin.
Net Metrekare Nedir? Kısaca
Net metrekare, bir dairenin duvarlar hariç tutularak ölçülen ve içinde fiilen kullanılabilen alanıdır. Odaların, mutfağın, banyonun ve koridorun taban alanlarının toplamı olarak düşünülebilir.
Net metrekare nedir?
Net metrekare, bir dairenin duvarlar dışarıda bırakılarak ölçülen iç alanıdır. Halı serebileceğiniz, mobilya koyabileceğiniz alan budur. Odaların, salonun, mutfağın, banyonun ve koridorun taban alanları toplanarak bulunur.
Yaşam konforunu asıl belirleyen ölçüdür. İki daire aynı brüt alanda olsa bile net alanı büyük olan daha ferah gelir.
Brüt metrekareden farkı
Brüt metrekare duvarları ve çoğu zaman ortak alan payını da içerir. Net metrekare ise yalnızca kullanılabilir alandır. Aradaki fark binanın yapısına göre değişir.
| Ölçü | Duvarlar | Ortak alan payı |
|---|---|---|
| Net | Dahil değil | Dahil değil |
| Brüt | Dahil | Çoğunlukla dahil |
Nasıl ölçülür?
Her odanın uzunluğunu ve genişliğini duvardan duvara ölçüp çarparsınız. Sonra tüm sonuçları toplarsınız. Girintili çıkıntılı odalarda alanı dikdörtgenlere bölmek işi kolaylaştırır.
Örneğin 4 x 5 metrelik salon 20, iki adet 3 x 4 metrelik oda 24, mutfak 9, banyo 5 ve koridor 7 metrekare olsun. Net alan 65 metrekare eder. İlanda brüt 85 metrekare yazıyorsa aradaki 20 metrekare duvarlar ve ortak alanlardır.
Ev bakarken yanınızda bir lazer metre bulundurmak işinizi kolaylaştırır. Mobilyalarınızın sığıp sığmayacağını da ancak net ölçüyle anlarsınız.
Sıkça Sorulan Sorular
Balkon net metrekareye dahil mi?
Uygulamada farklılık gösterir. Bazı ilanlarda balkon net alana eklenir, bazılarında ayrı yazılır; satıcıya hangi yöntemi kullandığını açıkça sorun.
Net metrekareyi kendim ölçebilir miyim?
Kabaca evet. Her odanın iç ölçülerini duvardan duvara alıp çarpar, sonuçları toplarsınız. Kesin değer için mimari projeye ya da bir uzman ölçümüne bakın.