TOKİ Nedir?
İngilizce: Housing Development Administration
Yayın: · Son güncelleme:
Bu bilgi Ekim 2026 itibarıyla günceldir. Oran, limit ve mevzuat değişebilir; işlem yapmadan önce resmî kaynaktan kontrol edin.
TOKİ Nedir? Kısaca
TOKİ, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın kısaltmasıdır. 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu'na dayanarak konut, altyapı ve sosyal donatı projeleri yürüten, özellikle dar ve orta gelirli hanelere konut üreten kamu kurumudur.
TOKİ nedir?
TOKİ, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın kısa adıdır. Kökeni 1984 yılına dayanan kurum, görevlerini 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu'na göre yürütür. 2018'den bu yana Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlıdır.
Ne iş yapar?
Kurumun ana işi konut üretmek ve bu konutları özellikle dar ve orta gelirli hanelere uygun koşullarla sunmaktır. Bunun yanında okul, hastane gibi sosyal donatı alanları ve altyapı projeleri de yapar. Doğal afet bölgelerinde konut inşa etmek ve gecekondu dönüşüm projeleri yürütmek de görevleri arasındadır.
Bazı arsalarda TOKİ, gelir paylaşımı modeliyle özel sektöre proje yaptırır. Bu projelerdeki konutlar sosyal konut değildir ve piyasa koşullarında satılır.
Başvuru ve kura nasıl işler?
Sosyal konut projelerinde TOKİ önce şartları ve konut sayısını duyurur. Şartları taşıyanlar başvurur, hak sahipleri noter huzurunda kura ile belirlenir. Kazanan kişi peşinatı öder ve kalan borcu uzun vadeli taksitlerle kapatır.
Örneğin bir projede iki ve üç oda seçenekleri ayrı kategorilerde kurayla dağıtılabilir. Başvuranın üzerine kayıtlı konut olmaması ve hane gelir sınırı en yaygın şartlardır.
Nelere dikkat etmeli?
Taksitlerin hangi endekse göre ve hangi aralıklarla güncelleneceğini sözleşmeden kontrol edin. Teslim süresi ile konutun konumu da kararınızı etkilemeli. Başvuruyu yalnızca TOKİ'nin resmî sitesi ve e-Devlet üzerinden yapın; "kurada torpil" vaat eden kişiler dolandırıcıdır.
Sıkça Sorulan Sorular
TOKİ ne demek, hangi bakanlığa bağlıdır?
TOKİ, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı demektir. Kurum 2018'den bu yana Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı olarak çalışır.
TOKİ evleri nasıl satılır?
Sosyal konut projelerinde hak sahipleri başvuru ve kura ile belirlenir, ödeme peşinat ve uzun vadeli taksitlerle yapılır. Bazı projelerde konutlar açık satış ya da ihale yoluyla da satışa sunulabilir.