Kiralık Ev Dolandırıcılığı Nedir?

Kiralık ev dolandırıcılığı nedir?

Kiralık ev dolandırıcılığı, kiracı adayının evin gerçek sahibiyle değil, sahte bir ev sahibi ya da aracıyla anlaşmasıdır. Dolandırıcı, depozito ve ilk ay kirasını aldıktan sonra ortadan kaybolur. Kiracı ya taşınma günü kapıda kalır ya da aynı evi başkalarının da kiraladığını öğrenir.

Hangi senaryolar yaygın?

Sık görülen bir senaryoda ilan sahibi şehir dışında olduğunu söyler ve "anahtarı kargoyla göndereceğim, önce depozitoyu yatırın" der. Bir diğerinde ev gerçekten gösterilir, ama gösteren kişi evin sahibi değil, kısa süreliğine kiralamış biri ya da yetkisiz bir aracıdır. Aynı daire bir hafta içinde birkaç kişiye "kiralanabilir".

Öğrenci evleri ve büyük şehirlerdeki uygun fiyatlı daireler özellikle hedef alınır. Talebin yoğun olduğu dönemlerde, örneğin üniversite kayıtları öncesinde, acele ettirme taktiği daha kolay işler.

Kiralamadan önce ne kontrol etmeli?

Evi mutlaka yerinde görün ve ev sahibinin kimliğini tapu kaydıyla karşılaştırın. Tapu bilgisini ev sahibinden e-Devlet ekran görüntüsü ya da tapu belgesiyle göstermesini isteyebilirsiniz. Emlakçıyla çalışıyorsanız yetki belgesini ve ev sahibinden aldığı yetkiyi sorun.

Ödeme ve sözleşme

Kira sözleşmesini imzalamadan ödeme yapmayın. Ödemeyi ev sahibinin kendi adına olan hesaba ve açıklamasına "depozito" ya da "kira" yazarak yapın. Elden nakit ödemeden kaçının.

Mağdur olduysanız yazışmaları, ilan görüntülerini ve dekontları saklayın, bankanızı arayın ve suç duyurusunda bulunun. Kapora konusundaki genel uyarılar için kapora dolandırıcılığı maddesine bakabilirsiniz.