Muvazaa Ne Demek?

Muvazaa ne demek?

Muvazaa, tarafların gerçekte istemedikleri bir işlemi, başkalarını yanıltmak için yapmış gibi göstermeleridir. Hukuk dilinde "danışıklı işlem" olarak da geçer. Türk Borçlar Kanunu'na göre sözleşme yorumlanırken tarafların gerçek ve ortak iradesine bakılır.

Kısacası kâğıtta yazan ile gerçekte olan farklıdır. Bu fark bilerek ve birlikte yaratılmıştır.

Türleri nelerdir?

• Mutlak muvazaa: Taraflar aslında hiçbir işlem yapmak istemez. Örneğin borçlu, alacaklıdan kaçırmak için evini bir yakınına satmış gibi gösterir, ama ne para ödenir ne de ev el değiştirir.
• Nispi muvazaa: Görünen işlemin arkasında başka bir gizli işlem vardır. Bağışın satış gibi gösterilmesi en bilinen örnektir.

Bir de yaygın bir alt tür vardır: muris muvazaası. Mirasbırakan, diğer mirasçılardan mal kaçırmak için bir taşınmazı çocuklarından birine bedelsiz verir ama tapuda satış gibi gösterir.

Nasıl ispat edilir?

Muvazaayı iddia eden kişi bunu ispat etmelidir. Mahkemeler satış bedelinin ödenip ödenmediğine, alıcının ödeme gücüne, taraflar arasındaki yakınlığa ve satış fiyatının gerçekçi olup olmadığına bakar. Tanık, banka kaydı ve belgeler önem taşır.

Örneğin piyasa değeri yüksek bir daireyi, geliri olmayan bir yakınına çok düşük bedelle "satan" bir babanın işlemi, diğer mirasçıların açtığı tapu iptali davasıyla geri döndürülebilir. Böyle bir işlemle karşı karşıyaysanız ya da kendiniz yapmayı düşünüyorsanız önce bir avukata danışın.